范文网
网站首页 | 范文大全 | 优秀范文 | 工作报告 | 总结范文 | 工作计划 | 党团范文 | 工作小结 | 自我鉴定 | 心得体会 | 合同范本 | 策划书 |
您的位置:首页 > 范文大全 > 合同范本 > 南京市商品房预售合同(官方范本) 正文

南京市商品房预售合同(官方范本)

〖来源:www.246ent.com〗
〖时间:2016年10月23日〗〖

篇一:南京市商品房预售合同(官方范本)

    本合同文本适用于南京市行政区域内(不含两县)国有土地范围内取得商品房预售许可证的商品房预售,经济适用房的预售不适用本合同文本。

    除甲、乙双方签署栏和登记机关登记栏外,本合同其它空白处均应当通过南京市网上房地产系统打印填写。

    在本合同中的【 】内打“√”表示选择,打“x”表示不选择。本合同空格部分若为空白句,应以“以下空白”字样注明。

    本合同特别制作“乙方办理登记手续专用”文本,专项用于乙方办理各项登记手续;该专用文本在乙方办理房屋所有权转移登记后由房屋权属登记机关存入房产档案馆。甲、乙双方可根据需要自定每套合同的份数;但每套合同必须包括一份该专用文本。

《 》商品房预售合同

    预售人(下称“甲方”):_____________

    预购人(下称“乙方”):_____________


    甲方已领取___号《国有土地使用证》,依法享有南京市____区____地块的国有土地使用权;该宗地块地号为_________。

    甲方获准在上述地块上开发建设的商品房【 】地名核准名称【 】暂定名称为 。

    甲方已领取宁房销第_____号《南京市商品房预售许可证》,依法可以预售相应商品房。

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等规定,甲、乙双方就商品房预售事宜,经协商一致,订立合同如下。

    第一条 合同标的基本情况

    一、甲方预售给乙方的商品房(下称“该商品房”)为上述《南京市商品房预售许可证》证载范围中的 号,该房号为【 】公安审定编号【 】工程暂定编号。该商品房所在楼幢的总平面位置见附件1总平面图,套型及分层平面位置图见附件2。

    二、该商品房所在楼幢的主体建筑结构为_____,主体建筑层数为____层,其中+0.00米以下_____层,+0.00米以上_____层,该商品房位于【 】+0.00米以上【 】+0.00米以下第_____层。

    三、该商品房设计用途为_____,层高_____米(与本层高不一致的部位另见附件2中的层高标注)。

    四、该商品房的建筑面积_____平方米,其中套内建筑面积_____平方米,共有共用分摊建筑面积_____平方米。计入上述共有共用分摊面积的建筑部位见附件3。

    五、该商品房的装修装饰材料及设备标准见附件4。

    六、该商品房占用范围内的国有土地使用权,其土地使用权面积在乙方办理国有土地使用权登记时,由政府主管部门核定。该商品房的土地用途为_____,土地使用年限自 ____年____月____日起至____年____月____日止。

    七、该商品房所在楼幢当前的工程建设形象进度为________。

    第二条 该商品房的权利瑕疵
 
   一、甲方告知乙方,该商品房存在下列权利瑕疵:

   【 】其占用范围内的土地使用权已设定抵押,抵押权人为____,抵押登记部门为_____,抵押登记日期为_____。

南京市商品房预售合同(官方范本) 相关内容:商品房预售合同

合同编号:_________出卖人:_________通讯地址:_________邮政编码:_________营业执照注册号:_________企业资质证书号:_________法定代表人:_________联系电话:_________委托代理人:_________联系电话:_________委托销售代理机构...

房地产转让合同(二)

甲方(转让方):_________________乙方(受让方):_________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方权利和义务,自愿签定本合同。

房屋租赁合同(十五)

订立合同双方:出租方:__________________,以下简称甲方承租方:__________________,以下简称乙方为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_________市(县)有关房产管理的规定,经过充分...

机动地承包经营权抵偿债务协议书

机动地承包经营权抵偿债务协议书甲方法定代表人乙方 村民委员会负责人 ,主任。为支持乙方经济发展,甲方先后向乙方发放贷款 笔,借款本金 元,截至协议签订日,拖欠利息 元,借款本息合计 元(借款详细情况见本协议书附件一)。

土地使用权租赁合同(一)

出租方(以下简称甲方):_____________________ 承租方(以下简称乙方):_____________________甲乙双方就土地使用权租赁事宜,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

房屋买卖意向合同

出卖人(以下简称甲方):________现住址:________________________身份证号:______________________买受人(以下简称乙方):________现住址:________________________身份证号:______________________见证方:____________________...

房屋买卖契约

立房屋买卖契约人:买房人:卖房单位:双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:1.房屋地址面积:┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━┓┃详细地址│室号部位│房屋建筑面积┃┠──...

房地产合同范本

甲 方:____________________________________ 地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 乙 方:____________ 房地产中介代理有限公司 地 址:____________...

查看更多>> 房地产商合同

本文标题:南京市商品房预售合同(官方范本)
链接地址:/fanwen/939061.html 转载请保留,谢谢!

南京市商品房预售合同(官方范本)》由www.246ent.com(范文网)整理提供,版权归原作者、原出处所有。
Copyright © 范文网 All Rights Reserved.
热度: