范文网
网站首页 | 范文大全 | 优秀范文 | 工作报告 | 总结范文 | 工作计划 | 党团范文 | 工作小结 | 自我鉴定 | 心得体会 | 合同范本 | 策划书 |
您的位置:首页 > 范文大全 > 合同范本 > 上海物业服务合同 正文

上海物业服务合同

〖来源:www.246ent.com〗
〖时间:2016年10月23日〗〖

篇一:上海物业服务合同


  上海市房屋土地资源管理局
             制定
  上海市工商行政管理局  
  使 用 说 明  
  1、本合同为示范文本,适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。
  2、经双方当事人协商确定,可以对本示范文本的条款内容(包括选择内容、填写空格部位的内容)进行选择、修改、增补或删减。
  3、本示范文本所称的甲方为业主大会,乙方为物业管理企业。
  4、在签订合同时,合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。 
   
  甲方:
  业主委员会主任:
  地  址:
  联系电话:  
  乙方:
  法定代表人:
  资质等级:     ,证书编号:
  地  址:
  联系电话:  
  甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就         (物业名称)的物业管理服务事宜,订立本合同。
  第一条 本合同所涉及的物业基本情况
  物业名称:__________
  物业类型:__________
  座落位置:_________区/县________乡/镇    路_______弄_______号
  四至范围(规划平面图):  总建筑面积:________平方米;其中住宅________平方米。
  物业构成见附件一,物业规划平面图见附件二。
  
  第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
  (一)物业共用部位的维护;
  (二)物业共用设施设备的日常运行和维护;
  (三)公共绿化养护服务;
  (四)物业公共区域的清洁卫生服务;
  (五)公共秩序的维护服务;
  (六)物业使用禁止性行为的管理;
  (七)物业其他公共事务的管理服务;
  (八)业主委托的其他物业管理服务事项。
  
  第三条 物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时,业主、物业使用人可以向乙方报修,也可以自行维修。经报修由乙方维修的,维修费用由业主、物业使用人承担。
  
  第四条 甲方向乙方提供位于路号室(建筑面积平方米)的房屋作为物业管理办公用房,在合同履行期间供乙方无偿使用,但不得改变其用途。
  
  第五条 乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合下列约定:
  (一)物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护,详见附件三;
  (二)公共绿化养护服务,详见附件四;
  (三)物业公共区域的清洁卫生服务,详见附件五;
  (四)公共秩序的维护服务,详见附件六;
  (五)物业使用禁止性行为的管理,详见附件七;
  (六)物业其他公共事务的管理服务,详见附件八;
  
  第六条 在签订本合同前,甲方应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验,并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。
  甲、乙双方办理物业查验、移交手续,对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。
  
  第七条 乙方根据下述约定,按建筑面积向业主收取物业服务费。
  (一)住 宅:
  高层________元/月每平方米;     多层________元/月每平方米;
  别墅________元/月每平方米;     物业:________元/月每平方米;上海物业服务合同 相关内容:成都市业主公约

成都市业主公约...

上海市前期上海物业服务合同

使用说明1、本合同为示范文本,适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。

石家庄市业主公约

第一章总则第一条根据国务院《物业管理条例》、《石家庄物业管理条例》和相关法规、政策,为维护本物业管理区域全体业主、使用人的合法权益,制定本公约。

业主公约(样式一)

为加强_________(以下简称“本物业”)和管理,维护全体业主和物业使用人的合法权益,维护公共环境和秩序,保障物业的安全与合理使用,根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。

石家庄市业主大会议事规则

第一章总则第一条制定依据根据国务院《物业管理条例》、《石家庄市物业管理条例》和相关法规、政策,就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期作出约定。

成都市业主大会议事规则

业主大会名称:_________[区]/[市]/[县]_________(物业名称)物业管理业主大会业主委员会活动用房座落:_________(物业详细的路街道巷门牌号)_________(物业名称)_________(楼幢单元门牌号)第一条目的与依据为保障本物业管理区域...

前期物业管理服务协议

本协议当事人甲方:___________乙方:___________甲方是指:1.房地产开发单位或其委托的物业管理企业;2.公房出售单位或其委托的物业管理企业。乙方是指:购房人(业主)。

物业服务合同

第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称:______________业主大会受委托方(以下简称乙方):名称:物业管理资质等级证书编号:根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方选聘(或续聘)...

查看更多>> 服务合同

本文标题:上海物业服务合同
链接地址:/fanwen/933395.html 转载请保留,谢谢!

上海物业服务合同》由www.246ent.com(范文网)整理提供,版权归原作者、原出处所有。
Copyright © 范文网 All Rights Reserved.
热度: