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物业总工程师岗位职责

〖来源:www.246ent.com〗
〖时间:2016年11月07日〗〖

篇一:物业总工程师岗位职责

物业总工程师岗位职责提要:全面负责工程方面的节支运行,根据楼宇运行要求准备和调整工程部运行预算,并严格控制工程运行和维修费用

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  物业总工程师岗位职责

  1.在总经理的领导下,制定计划,执行有关工程和能源管理的方针、原则、计划、规定和制度。

  2.根据公司要求为楼宇所有系统和设备建立并保持有一个全面的维修、保养计划。

  3.建立工程设备的运行和操作程序,确保工程设备的正常运行。

  4.全面负责工程方面的节支运行,根据楼宇运行要求准备和调整工程部运行预算,并严格控制工程运行和维修费用。

  5.跟踪、控制所有水、电、煤气、热力等能源消耗,分析消耗原因,担出整改办法,最大限度地节约能源。

  6.负责工程部员工工作成绩的评估,并按有关规定给予奖惩。

  7.负责建立健全部门培训计划,保证工程部员工掌握必须的专业技术和技能。

  8.负责及时向总经理上交所有有关报告及报表。

  9.认可签收部门所有文件、发票。

  1o.制定和执行紧急情况做出反应的计划。

  11.建立工程部各岗位责任并检查落实。

  12.始终把安全和消防放在第一位。

  13.协调与客户的关系。

  14.负责按要求对专业主管、领班工作业绩进行考核。

  15.负责进行工作及人员调配。

  16.分析项目报价单,组织讨论决定,对完成项目进行检查、评估和验收。

  17.管理员工纪律,解决员工争执。

  18.和有关部门一起为工程部选择面试新员工。

  2o.督促制定工程报表。

  21.巡视、检查工程设备、设施运行情况,组织有效的生产管理和技术管理,阅读审察各类技术报表和工作日记


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