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物业工程主管转正申请

〖来源:www.246ent.com〗
〖时间:2016年11月07日〗〖

篇一:物业工程主管转正申请

物业工程主管转正申请一

  尊敬的公司领导:

  首先感谢贵公司能给我这个机会,让我在保利这个温馨的大家庭里工作、学习、成长。

  光阴似箭日月如梭,转眼间我来到公司已经快两个月了,能够成为这个大家庭的一份子使我倍感荣幸!到公司工作的两个月时间里,我接触了不少的人和事,这是我人生中非常珍贵的经历,也给我留下了精彩美好的回忆。在工作过程中,我收获颇大,不仅深刻了解自己、认识自己,而且为我以后职业的规划找到了方向和目标。在此非常诚恳地向公司提出转正申请,希望公司领导予以批准。

  以下是本人在这两个月期间工作情况的概述。

  自到公司上班以来,每天按时上下班,严格按照公司制度要求自己。公司积极向上的文化氛围,让我很快进入到了工作角色中来。这就好比一辆正在进行磨合的新车一样,一个好的司机会让新车的磨合期缩短,并且会很好的保护好新车,让它发挥出最好的性能。我们公司就是一名优秀的司机,新员工就是需要渡过磨合期的新车。来到公司一房一验项目的这段时间里,我真的学到了好多,刚开始我连什么是接线板什么是空鼓等等好多最基本的东西都不知道,经过这两个月领导对我的培训和同事对我的细心教导,使我已经能够初步掌握业务知识来更好的运用到实际工作中。本篇文章来自。在实际工作时,我会尽全力确实完成领导交付的工作,和公司同事之间能够通力合作,关系相处融洽而和睦,配合项目负责人成功地完成各项工作;积极学习新知识、技能,注重自身发展和进步,平时利用下班时间自学,来提高自己的综合素质,以期将来能学以致用,同公司共同发展、进步。

  当然工作中也有挫折,记得有一次在一房一验中不小心我被钉子扎了脚,当时疼的眼泪都流出来了,可回到办公室却迎来领导的一句"你的脚为什么会扎钉子呢"?当时的我说实话真气的无语了,可后来终于明白其中的道理了,主要原因是我在工作中不够仔细,没有认真注意周围的工作环境。

  经过两个月来,我在公司领导和同事们的热心帮助及关爱下取得了一定的进步,虽然我工作没出什么大的问题,但我也发现了自己还有人际交往能力差,缺乏必要的技巧;工作主动性发挥的不够,对工作的预见性和创造性不够;做事急躁大意等缺点和不足。金无足赤、人无完人,有缺点不可怕,可怕的是不能改正缺点、补全不足。在今后的工作和学习中,我会进一步严格要求自己,虚心向领导、同事学习,我相信凭着自己高度的责任心和自信心,一定能够改正这些缺点,补全自己的不足,争取在各方面取得更大的进步。

  从初期的困惑到今天的坚信这期间经历了很多,也感触很多。在工作中我终于明白领导的一句话"好的物管员就得是万精油,什么都得懂一点,什么都得会一点"是什么意思。所以,在工作中我不断向同事学习各种技能,希望我能做一个真正的万精油,做一个好的物业管理人员。我相信我一定会全力以赴做好本职工作,不断努力提高自己,争取早日成为一名优秀的物业客服人员,不辜负领导对我的期望。

  根据公司规章制度,试用人员在试用期满两个月合格后,即可被录用成为公司正式员工,又逢公司培养新人的大好机遇。俗话说机不可失失不再来,因此,我特向公司申请:希望公司能根据我的工作能力、态度及表现给出合格评价,使我按期转为正式员工,并能享受相应的薪金福利。这样我就能抓住机遇为公司也为自己创造更好的明天。

  申请人:

  201x年x月x日

  物业工程主管转正申请二

  尊敬的公司领导:

  本人于201x年x月x日有幸加入深圳华润物业管理有限公司赣州分公司的团队,任职与品质工程部工程领班一职,至今已二月时光,在此感谢公司领导给我机会和对我的信任,也感谢公司各部门对我工作的支持和帮助。在此期间主要检查案场内的设施设备保养巡查情况、审阅图纸、对即将交付的A区住宅工程以及B区、C区的进度跟进、提出合理化建议、完善前期工程资料、部门培训等工作。

  一、提高部门员工物业服务认知和服务意识以及对企业的信赖;

  在这段时间里,不定期和员工座谈,阐述物业知识和这个行业服务的重要性,特别是作为一名维修人员,在面对客户时如何沟通,如何更好的把公司好的一面展现出来,如何通过自己的日常维修展示我们的服务品质,让客户满意,让公司满意,让自己满意;对新进员工做好企业文化的宣导,使得员工对企业、对部门、对工作有信赖感。

  二、提升维修工作标准、维修及时率;

  来之初,部门员工在维修工作中经常敷衍、推脱,维修单制度没有实行无法跟踪事情的进展情况;针对这些问题,我召开部门会议对此作出规定:现阶段暂时A区还未入住。维修主要针对内部的日常维修。接到前台或业主报修信息,不得推托,需对报修事项核实,如是其他相关部门要积极联系并跟进处理。从近段部门工作来看,报修事项已能及时赶到现场维修,对报修事项的响应很积极。在工作标准上,我对员工的维修工作加大检查力度,对做的不符合标准的维修事项让其返工,并与员工绩效挂钩。

  三、强化了员工设备设施管理理念;

  平时在日常工作中向员工灌输设备设施为核心的理念,以设备设施的正常运行作为维修部门的工作核心,通过对设备的计划性养护,以保证设备设施的良好性能,让员工明白日常维修是我们维修部工作的一部分,另一部分就是搞好设备运行,只有这两块全都做好,我们的工作才算是基本合格。

  四、通过PPT说课培训,使得部门员工熟悉前期承接查验的工作内容及主要检查标准。

  现阶段部门员工是电工、弱电工,并没有专业空调工种、给排水工种和精装修工种,这就导致在空调维修和精装修方面技术的不专业,影响维修效率,对前期的承接查验工作带来了工作上挑战。主要针对空调维修和精装修方面需要的不定期开展技术探讨会,从理论、实践中去提升员工能力,丰富员工的技术专业知识。

  五、加强了对外维保单位的的管控;

  现对外维保单位主要抓了三个方面:一方面是抓工作的计划性落实,服务的及时率;二方面是抓外包人员的管控;三方面是抓工作品质,对其实施后的工作进行检查。本篇文章来自。目前,正在使用的广州日立电梯外包单位----,维保单位能按时安排技术人员来8号楼落实维修工作,与物业关系处理融洽,电梯系统和对讲系统运行正常,已大大减少了电梯的故障率。

  六、合理安排人员,提高工作效率;

  刚来时候,发现部门员工在日常工作维修上好扎堆、见事推脱或找理由拒绝,很多工作都拖延下去,为改变这种情况,在日常维修工作中,根据每个人的技能、性格特点,合理调配人力资源,合理分工,优化组合,最大限度的发挥员工的潜能。

  七、规范了设备设施的质量记录;

  依照公司的体系要求,将新的日常记录表格应用于部门工作中,并在此基础上增加、完善部门质量记录,通过这些质量记录,使员工加大对设备设施的巡检次数和设备设施的维护计划的落实,并对设备记录表格填写进行检查,确保记录的真实性。

  八、确定设备设施责任人,给员工划分责任区域;

  对物业设备设施划分责任区域,确定责任人,要求责任人须对自己的责任区域负责,在日常工作安排完成后,部门人员要对自己责任区域进行巡检,发现问题及时维修,难以处理的问题可与部门其他同事共同完成,部门人员务必配合;

  九、关爱员工,重视团队建设;

  我重视团队建设,深深知道部门工作离不开每一位员工,我个人或部门的工作成绩最终是团队的成员干出来的,我需要员工的支持,员工也需要我的信任,只有搞好的团队文化,凝聚团队每一位成员的能力,我们才有战斗力,才会出色完成各项工作。我不定时和部门人员谈心、座谈、讨论技术,经常深入维修现场和员工一起做事;了解员工内心世界,和员工心交心,和员工做朋友,在员工有难处时 给予理解、支持和帮助;在处理部门事务上,为人正直,做到公平、公正、公开,平衡员工间人际关系,树立良好的、积极向上的团队文化。

  十、接受批评,能对自身不足加以修正;

  自己从事物业以来,自认为自身有很多地方需要提高,包括自己的性格和工作能力。反思自己的工作和人际关系的处理,不断的调整自己,一边更好的适应工作环境,能听取来自员工的建议和领导的批评以及部门其他同事间的意见,对自己的工作不断的加以修正,使自己工作能力变强,处理问题变得更加成熟。

  十一、服从管理,听从安排,团结同事,积极带领部门员工完成各项工作。

  我能遵从公司各项规章制度,不作违规之事;尊敬领导,履行上下级汇报制度,团结同事,不背后说三道四,不破坏部门间、员工间的关系;工作上听从安排,积极落实,以公司的方针为方向,以领导的要求和标准为准绳;积极同部门人员一起完成各项任务。

  通过这段时间的工作也发现自身有很多不足之处需要提高。

  一、加强人际沟通能力,协调好各方关系;

  沟通是日常工作的完成的重要环节,良好的人际关系是处理工作和自身发展的重要平台,自身在这方面还欠缺很多,需要今后不断提高沟通能力和协调能力。

  二、加大工作上执行力,多想办法按时完成工作;

  在日常工作上,立足于实际情况,多动脑筋,多请教,莫等待,依照计划准时执行。

  三、学会善于发现问题、解决问题;

  要善于发现工作中存在的问题,并积极想法完成;

  四、改改自己性格,提高自身素养;

  自己性格有些操之过急,要加强这方面的修养,要让自己有个平和的心态,具备好的素养,提高自己。

  五、自己要多学习,提高专业和技术能力;

  自己须再学习,不断提高自身,丰富自身各方面知识,从而提升个人能力,更好的管理团队,更好的完成工作。

  六、部门工作还没达到预想标准。

  虽然近段时间部门工作有很大提高,但距离自己想要的标准有一定的差距,如设备管理方面,员工维修标准方面,工作的汇报时效,员工的技能知识等,要提高的方面很多。

  申请人:

  201x年x月x日

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